INVESTMENT
LAND
Double Building Plot for Sale in Kato Polemidia
Limassol, Kato Polemidia
€650,000
Overview
Reference 3890
Plot:1212m²
Το υπό πωληση ακίνητο βρίσκεται στην οδό Παναγίας Ευαγγελίστριας, στην διοικητική
περιοχή του Δήμου Κάτω Πολεμιδιών, στα απόσταση 450 περίπου μέτρων στα δυτικά του
κυκλικού κόμβου Κάτω Πολεμιδιών, στα βόρεια του παρακαμπηρίου δρόμου Λεμεσού, στα
ανατολικά της πυκνοκατοικημένης περιοχής των Κάτω Πολεμιδιών.
Η οδός Παναγίας Ευαγγελίστριας είναι μια κύρια οδική αρτηρία η οποία συνδέει τον
παρακαμπτήριο δρομο (και κατά συνέπεια την Πόλη της Λεμεσού) με την πυκνοκατοικημένη
περιοχή των Κάτω Πολεμιδιών.
Το υπό πωληση ακίνητο αφορά σε μέρος του μεσαίου (κενού) τμήματος του τεμαχίου 1275.
Το οικόπεδο – τεμάχιο 1275 έχει νότιο προσανατολισμό, κανονικό σχήμα και ομαλή
επιφάνεια. Εφάπτεται πρόσωπο 23 περίπου μέτρα στην οδό Παναγίας Ευαγγελιστρίας και έχει μέσο βάθος 47 περίπου μέτρα.
Στο ανατολικό και δυτικό τμήμα του ακίνητου υπάρχουν δυο ανεξάρτητεσ δυόροφες κατοικίες
οι οποίες κατέχονται από τους άλλους συνιδιοκτήτες του τεμαχίου και δεν αποτελούν θέμα της
παρούσας πωλησησ.
Το μπροστινό τμήμα του ακινήτου (ποσοστό 52%) εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα6
(Εβ) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 0.90:1, κάλυψη 0.50:1 σε 3 ορόφους με επιτρεπόμενη
χρήση την εμπορική.
Το υπόλοιπο βόρειο τμήμα του ακινήτου (ποσοστό 48%) εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη
Κα6 με ανώτατο συντελεστή δόμησης 0.90:1, κάλυψη 0.50:1 σε 3 ορόφους με επικρατούσα
χρήση την οικιστική.
Το ακίνητο διαθέτει όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες, ήτοι υδατοπρομήθεια και ηλεκτρισμό.
Εμβαδό γης (τεμάχιο 1275): 4.846μ2
Αναλογία 1/4 μεριδίου: 1.212μ2
Τμήμα σε Ζώνη Εβ (52%): 630μ2
Τμήμα σε Ζώνη Κα6 (48%): 582μ2
Allowances
Zone Cover Factor Build Factor Max Height Max Floors
Commercial 90% 50% 3 m 3
Residential 90% 50% 3 m 3
Features
Easy access to highway
Easy access to main roads
Heart of city center
Investment opportunity
Near bus route
Currency
Agent
Aristos Aristodemou
Aristos Aristodemou Manager info@uniquecyprushomes.com
Contact
Open on mobile
Share